对绝大部分家庭来讲，买房皆不是一件小事，除遴荐地段优厚、社区景不雅好、户型研讨科学等硬件上风凸起的房源除外，得房率也绝按捺冷漠。

家喻户晓，以居住者的居住体验为圭臬，在保证小区配套完备合理的前提下，得房率越大越好。在现在的房地产商场上，一般小高层的建树物得房率为82%傍边，高层的建树物得房率为73%傍边。

2024年以来，各大房企在越来越多的城市初始卷起了“得房率”。相似产权面积下，通过减少公摊、增多救助面积，进步项意见实得面积。现在，西安、广州、南京、长沙、成皆、武汉等城市商场上的实质使用“得房率”超100%的技俩频现！

○实拍图

据CRIC统计2024H1世界主要城市超100%实得率的技俩达70余个 。其中西安因为四代宅技俩落地较多，占比最高，实得率皆高出105%。广州计容圭臬最早放宽，近13个技俩实得率超100%。实得率即住宅的实质使用得房率，一般除了套内面积除外，还包含疏淡“救助”的阳台、飘窗、花池、零丁电梯厅、入户花圃等的面积。

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